Ogłoszenie Burmistrza Lipian o drugim publicznym przetargu ustnym nieograniczonym na dzierżawę części działki oznaczonej numerem 20/2 obręb 3 m. Lipiany przy ul. Gen. J. Bema w Lipianach

O G Ł O S Z E N I E

Burmistrz Lipian ogłasza drugi publiczny przetargustny nieograniczony

na dzierżawę części działki oznaczonej numerem 20/2obręb 3 m. Lipiany 

przy ul. Gen. J. Bema w Lipianach, KW SZ2T/00011249/7

1. Przedmiotem przetargu jest miesięczna stawka czynszu dzierżawnego za 1 m2 terenu stanowiącego działkę nr 20/2 obręb 3 m. Lipiany, przeznaczonego pod garaż murowany na samochód osobowy.

Maksymalna powierzchnia przeznaczona do dzierżawy wynosi 18,00 m2 (6m x 3m)
na posadowienie garażu murowanego, na załączonej mapie oznaczonych numerem:

- 21 M;

- 22 M;

2. Termin zagospodarowania nieruchomości - 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy dzierżawy, w tym uzyskanie DecyzjiBurmistrza Lipian o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie garażu murowanegouzupełniającego kompleks garaży murowanych o wymiarach 6m x 3m – na terenie działki nr 20/2 obręb 3 m. Lipiany przy 
ul. Bema (koszt WZ – 598,00 zł – możliwość złożenia wspólnego wniosku o wydanie decyzji w sprawie warunków zabudowy z kandydatami na dzierżawcę innych stanowisk garażowych). Przyszły dzierżawca, zobowiązany jest do uzyskania niezbędnych pozwoleń zmierzających do budowy garażu, wraz z mapą zagospodarowania terenu sporządzoną przez uprawnionego architekta. Dzierżawca na podstawieobowiązujących przepisów wznosi obiekt z własnych środków pieniężnych, a po zakończeniu budowy zgłasza do odpowiednich organów inwentaryzację powykonawczą terenu. Zakończenie budowy garażu murowanego wymaga uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.

3. Wszelkie koszty związane z pozyskanie warunków zabudowy i przygotowaniem dokumentacji budowlanej, a po zakończeniu budowy - dokumentacji powykonawczej, ciążą na dzierżawcy.

4. Przyszły dzierżawca na własny koszt i we własnym zakresie ustali z wybranym przez siebie geodetą warunki wydzielenia terenu pod budowę garażu.

5. Na południowej ścianie garaży murowanych, przy stanowisku 21 M i 22 M, zlokalizowany jest znak geodezyjny szczegółowej osnowy wysokościowej, który ulegnie zniszczeniu w momencie budowy garażu murowanego. Zgodnie z pismem BG.BGP.2.2025.MJ z dnia 11.04.2025 r.  Starosta Pyrzycki na naprawę niniejszego znaku zabezpieczył środki do wykorzystania do końca bieżącego roku. Ustalony dzierżawca będzie zobowiązany do poinformowania o rozpoczęciu budowy garażu.

6. Dzierżawca nieruchomości zobowiązuje się do zapoznania się przed przetargiem z istniejącym stanem prawnym, technicznym i faktycznym nieruchomości i złoży przed komisją przetargową stosowne oświadczenie.

7. Dojazd do działki nr 20/2 obręb 3 m. Lipiany został zapewniony poprzez ustanowienie służebności gruntowej na działkach gruntu nr 160/1 i 160/2 obręb 3 m. Lipiany polegającej na prawie przejazdu i przechodu po drodze wewnętrznej znajdującej się na ww. nieruchomościach.

8. Cena wywoławcza stawki czynszu miesięcznego za 1 m2terenu zajętego pod garaż murowany wynosi 2,06 zł słownie: dwa złote 06/100.

9. Do wysokości stawki czynszu miesięcznego za 1 m2 terenu zajętego pod zabudową osiągniętej w przetargu na garaż murowany doliczony zostanie podatek VAT w stawce 23%.Czynsz dzierżawny podlega waloryzacji.

10. Czynsz określony w umowie dzierżawy będzie naliczany od momentu zagospodarowania nieruchomości, ale nie później niż po 6 miesiącach od dnia zawarcia umowy dzierżawy.

11. Ustala się wadium w wysokości 200,00 zł słownie: dwieściezłotych.

Wpłacone wadium zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego osobie, która przetarg wygrała. Pozostałym osobom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od zakończenia przetargu. Wadium ulega przepadkowi, jeżeli osoba wygrywająca przetarg nie podpisze umowy na dzierżawę gruntu w terminie 14 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.

Wadium należy wpłacić do dnia 31 lipca 2025 r. w kasie Urzędu Miejskiego w Lipianach lub na konto Urzędu Bank Spółdzielczy Wolin O/Lipiany numer konta 20 9393 1010 2600 0824 2000 0160 (za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego).

12. Umowa na dzierżawę terenu zostanie zawarta na okres 15lat.

13. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do uiszczania,oprócz czynszu dzierżawnego, innych opłat lokalnych, podatku od nieruchomości.

14. Przetarg odbędzie się w dniu 6 sierpnia 2025 roku w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Lipianach, Plac Wolności 1 (sala nr 19), w godzinach:

- garaż murowany 21 M - 1200;

- garaż murowany 22 M - 1230;

15. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest okazanie dowodu tożsamości, a w przypadku spółek prawa handlowegopełnomocnictwa do reprezentowania na piśmie.

Szczegółowych informacji o przetargu udziela się w Urzędzie Miejskim w Lipianach,
Plac Wolności nr 1, tel. (91) 564 10 49, wew. 106; 790 205 940.

Burmistrz Lipian zastrzega sobie prawo unieważnienia przetarguw przypadku zaistnienia uzasadniających okoliczności. 

W załączeniu mapka sytuacyjna.