BURMISTRZ LIPIAN ZAPRASZA DO ROKOWAŃ na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 86 obręb 2 m. Lipiany stanowiącej własność Gminy Lipiany-działka zabudowana budynkiem niemieszkalnym (hotelowo - gastronomicznym) o powierzchni użytkowej 489,95 m2 i kubaturze 1.658 m3 oznaczona ewidencyjnie numerem 86 o pow. 2.267 m2 położona w obrębie 2 m. Lipiany przy ul. Lipowej. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniachnależy składać w zamkniętej kopercie w

BURMISTRZ LIPIAN

 ZAPRASZA DO ROKOWAŃ

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 86 obręb 2 m. Lipiany stanowiącej własność Gminy Lipiany

Działka zabudowana budynkiem niemieszkalnym (hotelowo – gastronomicznym) o powierzchni użytkowej 489,95 m² i kubaturze 1.658 m³ oznaczona ewidencyjnie numerem 86 o pow. 2.267 m² położona w obrębie 2 m. Lipiany przy ul. Lipowej, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze SZ2T/00021107/3. Niegdyś w budynku mieściło się przedszkole, Dom Pomocy Społecznej, ostatnio użytkowany jako obiekt z przeznaczeniem na działalność hotelowo – pobytową i gastronomiczną.

Cena wywoławcza nieruchomości - 300.000,00 zł słownie: trzysta tysięcy złotych.

Zaliczka – 30.000,00 złsłownie: trzydzieści tysięcy złotych.

Wartość nieruchomości wg operatu szacunkowego wynosi 520.000,00 zł (słownie: pięćset dwadzieścia tysięcy złotych), na którą składa się wartość gruntu - 120.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych) oraz wartość budynku – 400.000,00 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych).

Zarządzeniem Burmistrza Nr 107/2012 z dnia 19 września 2012 r. cena nieruchomości została obniżona do wysokości 300.000,00 zł(słownie: trzysta tysięcy złotych).

Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży.

Nieruchomość nie jest obciążona, ani nie jest przedmiotem innych zobowiązań.

Na sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem rokowań zostały przeprowadzone dwa przetargi ustne nieograniczone, które odbyły się w dniach 04 października 2011 r. i 06 grudnia 2011 r. Przetargi z powodu braku oferentów zakończyły się wynikiem negatywnym. Poprzednie rokowania na sprzedaż nieruchomości również nie wyłoniły nabywców.

Działka zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym, po byłym przedszkolu, Domu Pomocy Społecznej, ostatnio użytkowanym jako obiekt z przeznaczeniem na działalność hotelowo- pobytową i gastronomiczną. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, 1,5 kondygnacyjny, w części parterowy, nie podpiwniczony, z dachem jedno i dwuspadowym.

W budynku na parterze znajdują się: sale, pomieszczenia socjalne, sanitariaty, pom. magazynowe, kotłownia, na poddaszu: pokoje, sanitariaty. Nad częściami parterowymi budynku znajdują się dwa tarasy.

 Brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lipiany działka położona jest na terenie związanym z turystyką i rekreacją.

 Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniachnależy składać w zamkniętej kopercie w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Lipianach Plac Wolności 1 – pokój 18 do dnia 26 października 2012 roku do godz. 15.00.

Zgłoszenie powinno zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
2. datę sporządzenia zgłoszenia,
3. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,
4. określenie planowanego sposobu zagospodarowania nieruchomości,
5. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym zbywanej nieruchomości oraz z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
6. aktualny wyciąg z właściwego rejestru lub inny dokument urzędowy, z którego wynika status prawny zgłaszającego, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji – wystawiony nie wcześniej niż trzy miesiące przed upływem terminu złożenia zgłoszenia (dot. przedsiębiorców),
7. osoby reprezentujące przedkładają potwierdzone notarialnie pełnomocnictwo upoważniające do uczestnictwa w rokowaniach.

Do koperty zawierającej zgłoszenie należy dołączyć kserokopię dowodu wpłaty zaliczki (oryginał do wglądu Komisji).

Rokowania będą przeprowadzone przez wyznaczoną Komisję w dniu 30 października 2012 roku o godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Lipianach, Plac Wolności 1, sala konferencyjna nr 19 (pierwsze piętro).

Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest wpłacenie określonej w niniejszym ogłoszeniu zaliczki w gotówce w terminie do dnia 26 października 2012 r.(za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Lipianach).

Zaliczkę należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Lipianach w godz. 9.00-14.00 lub na konto Urzędu Miejskiego w Lipianach: Bank Spółdzielczy Wolin O/Lipiany nr konta 20 9393 1010 2600 0824 2000 0160.

Wpłacona zaliczka podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaproponowanej przez zgłaszającego, który wygra rokowania,
• zwrotowi pozostałym uczestnikom rokowań, którzy rokowań nie wygrają,
• przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra rokowania uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie.

Rokowania będą prowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w niniejszym ogłoszeniu.

Burmistrz zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości, a w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów także prawo odwołania rokowań.

Ustalona z nabywcą nieruchomości cena podlega zapłacie w całości lub może zostać rozłożona na raty, na czas do 3 lat. Wierzytelność Gminy Lipiany w stosunku do nabywcy
z tego tytułu podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości,
a następne raty wraz z oprocentowaniem, przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP, podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.

Nabywca ponosi koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz koszty sądowe.

Do nabycia nieruchomości przez uczestnika zagranicznego mają zastosowanie odpowiednie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Dodatkowych informacji o rokowaniach można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Lipianach pokój nr 2, tel. (91) 5641 049.