Sprzedaż działki zabudowanej dwoma budynkami wielorodzinnymi, będącymi w przerwie realizacyjnej bez ważnego pozwolenia na budowę, położonej w obrębie Wołczyn gm. Lipiany oznaczonej numerem 103/3 o pow. 7.065 m2, pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną

BURMISTRZ LIPIAN

ZAPRASZA DO ROKOWAŃ

na sprzedaż działki zabudowanej dwoma budynkami wielorodzinnymi, będącymi w przerwie realizacyjnej bez ważnego pozwolenia na budowę, położonej w obrębie Wołczyn gm. Lipiany oznaczonej numerem 103/3 o pow. 7.065 m2, pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

Cena wywoławcza nieruchomości - 118.000,00 zł (słownie: sto osiemnaście tysięcy złotych).

Zaliczka – 23.600,00 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące sześćset złotych).

Na wartość ceny wywoławczej składa się wartość gruntu - 64.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt cztery tysiące złotych) oraz wartość budynków – 54.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt cztery tysiące złotych).

Działka zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, 2-kondygnacyjnymi, podpiwniczonymi, z poddaszem nieużytkowym.

W każdym budynku znajdują się dwie klatki schodowe (segmenty) – z każdej dostępne są 2 mieszkania na kondygnacji. Każde mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze (kotłownię) zlokalizowane w poziomie piwnic oraz komórkę lokatorską. Powierzchnia całkowita budynku nr 1 wynosi 1.153,84 m², natomiast budynku     nr 2 – 1.161,88 m ².

Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość przeznaczony był w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Lipiany, obowiązującym do 31.12.2003 r. pod uprawy polowe oraz mieszkalnictwo zagrodowe, wielorodzinne. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lipiany zatwierdzonym Uchwałą Nr XI/87/99 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 09.12.1999 r. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako grunty orne korzystne, teren zabudowy mieszkaniowej.

Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży.

Nieruchomość nie jest obciążona, ani nie jest przedmiotem innych zobowiązań.

Pierwszy przetarg na zbycie w/w nieruchomości przeprowadzony został w dniu 23 czerwca 2010 r., drugi przetarg odbył się dnia 03 listopada 2010 r., oba zakończyły się wynikiem negatywnym.

Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętej kopercie w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Lipianach Plac Wolności 1 – pokój 18 do dnia 11 lutego 2011 r. do godz. 15.00.

Zgłoszenie powinno zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

2. datę sporządzenia zgłoszenia,

3. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

4. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym zbywanej nieruchomości oraz z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń,

5. aktualny odpis z właściwego rejestru handlowego (lub równorzędnego), pełnomocnictwo, dokumenty tożsamości osoby reprezentującej w oryginałach – w przypadku osób prawnych,

6. osoby reprezentujące przedkładają potwierdzone notarialnie pełnomocnictwo upoważniające do uczestnictwa w rokowaniach.

Do koperty zawierającej zgłoszenie należy dołączyć kserokopię dowodu wpłaty zaliczki (oryginał do wglądu Komisji).

Rokowania będą przeprowadzone przez wyznaczoną Komisję w dniu 17 lutego 2011 r. o godz. 12.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Lipianach, Plac Wolności 1, sala konferencyjna nr 19 (pierwsze piętro).

Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest wpłacenie określonej w niniejszym ogłoszeniu zaliczki w gotówce w terminie do dnia 11 lutego 2011 r.

Zaliczkę należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Lipianach w godz. 9.00-14.00 lub na konto Urzędu Miejskiego w Lipianach: Bank Spółdzielczy Wolin O/Lipiany nr konta 20 9393 1010 2600 0824 2000 0160.

Wpłacona zaliczka podlega:

- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości zaproponowanej przez zgłaszającego, który wygra rokowania,

-? zwrotowi pozostałym uczestnikom rokowań, którzy rokowań nie wygrają, ?

- przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra rokowania uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie.

Rokowania będą prowadzone, chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w niniejszym ogłoszeniu.

Burmistrz zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości, a w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów także prawo odwołania rokowań.

Ustalona z nabywcą nieruchomości cena podlega zapłacie w całości lub może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność Gminy Lipiany w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem, przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP, podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.

Nabywca ponosi koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz koszty sądowe.

Do nabycia nieruchomości przez uczestnika zagranicznego mają zastosowanie odpowiednie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Dodatkowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w ogłoszeniu o przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Lipianach pokój nr 2, tel. (91) 5641 049.